先看懂，
再决定。
东京 23 区二手公寓的挂牌价，每天记录一次。查一栋楼，看它的在售、调价记录和成交参考； 看中了哪套，领一份这套房的砍价报告。
不用注册。交易由持牌中介负责，Kukaku AI 不参与谈价。
最新记录到的降价更新于 11 月 12 日
江户川区的一栋二手公寓8 层 · 2LDK 60.33㎡
现挂牌价8,680 万11 月 12 日 记录到降价
这次降幅降 3.3%
挂牌天数≥ 27 天
单价144 万/㎡
在挂中介1 家
监控始于 10 月 15 日；每天凌晨记录一次各中介网站的挂牌价，不是成交价，显示为在售的也可能已经成交。参考价格，非鉴定评估。
在售21,469 套11,323 栋楼
本周降价2,154 套房间层面，一套房只算一次
本周新挂牌2,028 套此前没人在挂的房
监控始于10 月 15 日覆盖東京23区，每天凌晨更新
本周东京二手公寓降价
更新于 11 月 12 日最近 7 天有 2,154 套在售房降了挂牌价。降价不等于便宜——点进楼栋，看它和同楼其他房、历史价格的关系。 监控始于 10 月 15 日，之前已在挂的房源，挂牌天数只能算到那天（写作「≥」）。
日期楼盘楼层・户型・面积挂牌价降幅挂牌出处
江户川区的一栋二手公寓8,680 万
8 层 · 2LDK · 60.33㎡降 3.3%11/12挂牌 ≥ 27 天
SUUMO · 关注后显示江户川区的一栋二手公寓5,480 万
7 层 · 2LDK · 55.42㎡降 5.2%11/12挂牌 20 天4 家在挂
SUUMO · 关注后显示江户川区的一栋二手公寓4,390 万
5 层 · 3LDK · 66.45㎡降 4.4%11/12挂牌 3 天
SUUMO · 关注后显示江户川区的一栋二手公寓2,380 万
3 层 · 3DK · 48.6㎡降 4.8%11/12挂牌 8 天3 家在挂
SUUMO · 关注后显示江户川区的一栋二手公寓1,470 万
3 层 · 1R · 23.35㎡降 12.5%11/12挂牌 25 天
SUUMO · 关注后显示葛饰区的一栋二手公寓8,230 万
楼层未公开 · 3LDK · 70.35㎡降 0.6%11/12挂牌 25 天
SUUMO · 关注后显示葛饰区的一栋二手公寓5,980 万
2 层 · 2LDK+S · 64.31㎡降 6.3%11/12挂牌 ≥ 27 天
SUUMO · 关注后显示葛饰区的一栋二手公寓4,299 万
4 层 · 3LDK · 72.08㎡降 4.3%11/12挂牌 22 天
SUUMO · 关注后显示葛饰区的一栋二手公寓3,690 万
3 层 · 2LDK · 57.12㎡降 2.6%11/12挂牌 ≥ 27 天
SUUMO · 关注后显示葛饰区的一栋二手公寓3,990 万
4 层 · 3LDK · 70.97㎡降 4.8%11/12挂牌 15 天3 家在挂
SUUMO · 关注后显示葛饰区的一栋二手公寓3,690 万
3 层 · 2LDK · 57.12㎡降 2.6%11/12挂牌 ≥ 27 天7 家在挂
SUUMO · 关注后显示葛饰区的一栋二手公寓3,490 万
7 层 · 2LDK+S · 55.62㎡降 6.9%11/12挂牌 ≥ 27 天
SUUMO · 关注后显示足立区的一栋二手公寓8,980 万
13 层 · 3LDK · 75.14㎡降 4.3%11/12挂牌 ≥ 27 天
SUUMO · 关注后显示足立区的一栋二手公寓4,299 万
6 层 · 2LDK · 68.16㎡降 2.3%11/12挂牌 ≥ 27 天
SUUMO · 关注后显示足立区的一栋二手公寓4,580 万
10 层 · 3LDK · 75.5㎡降 2.1%11/12挂牌 ≥ 26 天6 家在挂
SUUMO · 关注后显示足立区的一栋二手公寓3,290 万
楼层未公开 · 3LDK · 66.74㎡降 2.9%11/12挂牌 4 天2 家在挂
SUUMO · 关注后显示足立区的一栋二手公寓3,290 万
6 层 · 3LDK · 59.43㎡降 2.9%11/12挂牌 ≥ 27 天6 家在挂
SUUMO · 关注后显示练马区的一栋二手公寓10,500 万
楼层未公开 · 2LDK · 78.64㎡降 2.8%11/12挂牌 ≥ 27 天
SUUMO · 关注后显示练马区的一栋二手公寓6,390 万
2 层 · 3LDK · 81.23㎡降 3.0%11/12挂牌 ≥ 27 天4 家在挂
SUUMO · 关注后显示练马区的一栋二手公寓5,790 万
4 层 · 3LDK · 54.59㎡降 3.3%11/12挂牌 ≥ 27 天12 家在挂
SUUMO · 关注后显示盯一个区
选几个区、一个预算段，留一种联系方式。该区有符合预算的降价时，我们整理成一条消息发给你——现在是人工整理，大约每周一条，随时回复「停止」就不再发。
只用来发这个区的降价，不会交给任何第三方。详见隐私政策。
我们怎么做
数据都有日期和来源
每个价格都写明观测日期和原网站，点开就能看到依据。
不做门户，不搬运房源
只给事实和整理，房源照片和描述留在原网站。
交易交给持牌中介，不收买家的钱
你确认后，我们才把需求交给一家持牌中介；我们不参与谈价、不收任何与成交挂钩的费用。